Son yıllarda pek çok devletin kanuni düzenlemesine dahil ettiği ve uyguladığı yatırım programları, günümüzün en çok tartışılan konularından biridir. Bir üst kavram olarak kullanılan "yatırım programları" esasen iki şekilde karşımıza çıkar; devletin belirlediği tutarda yatırım yapan yabancıya kolaylıkla ikamet izni veren programlar ya da vatandaşlık kazandıran programlar. Bu programların büyük ölçüde Latin Amerika ülkelerinde uygulandığı yönünde yaygın bir inanış olmakla birlikte, son yıllarda hem gelişmiş hem gelişmekte olan pek çok devlet bu programları uygulamakta ve teşvik etmektedir. Yatırım programları, yatırım türü/aracı, talep edilen yatırım tutarı ve ikamet etme koşulu arayıp aramaması bakımından önemli farklılıklar göstermektedir. Bu çalışma, yatırım programlarının neden ve nasıl ortaya çıktığı, amacının ne olduğu, dünyadaki uygulamasının ve sonuçlarının nasıl olduğu gibi soruların yanı sıra Türkiye'de konuya ilişkin düzenlemenin koşulları, Türk Vatandaşlık Hukukunun ilkeleriyle uyumlu olup olmadığı, sonuçları ve beklenen faydanın sağlanıp sağlanmadığı gibi sorulara yanıt bulma amacı taşımaktadır.(ARKA KAPAKTAN)

İÇİNDEKİLER

GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
TEMEL KAVRAMLAR ve YATIRIM PROGRAMLARINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER
§1. TEMEL KAVRAMLAR
I. VATANDAŞ(LIK)
A. TANIM
B. TARİHÇE
C. VATANDAŞLIK KAZANMA YOLLARI
II. YATIRIM
A. TANIM
B. TÜRLERİ
C. YATIRIM MODELLERİ/ARAÇLARI
III. İKAMET / İKAMET İZNİ
A. TANIM
B. TÜRLERİ
C. İKAMET ve VATANDAŞLIK İLİŞKİSİ
§2. YATIRIM PROGRAMLARIN TANIMI TÜRLERİ ORTAYA ÇIKIŞI ve AMACI
I. YATIRIM PROGRAMLARININ TANIMI ve TÜRLERİ
A. AKTİF YATIRIM PROGRAMLARI
B. PASİF YATIRIM PROGRAMLARI
II. YATIRIM PROGRAMLARININ ORTAYA ÇIKIŞI
III. YATIRIM PROGRAMLARININ AMACI
§3. YATIRIM PROGRAMLARININ OLUMLU ve OLUMSUZ YÖNLERİ
I. YATIRIM PROGRAMLARININ OLUMLU YÖNLERİ
A. PROGRAMI UYGULAYAN ÜLKE AÇISINDAN
B. PROGRAMA BAŞVURAN KİŞİ AÇISINDAN
II. YATIRIM PROGRAMLARININ OLUMSUZ YÖNLERİ
A. HUKUKİ SAKINCALAR
B. SİYASİ SAKINCALAR
C. EKONOMİK SAKINCALAR
D. SOSYAL / ETİK SAKINCALAR
§4. YATIRIM PROGRAMLARI KONUSUNDA DOKTRİNDE ORTAYA ATILAN GÖRÜŞLER
I. YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANDIRMA PROGRAMLARI LEHİNE GÖRÜŞ ve BU GÖRÜŞE YÖNELTİLEN ELEŞTİRİLER
A. LEHE GÖRÜŞLER
B. LEHE GÖRÜŞLERE YÖNELTİLEN ELEŞTİRİLER
II. YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANILMASI ALEYHİNE GÖRÜŞ ve BU GÖRÜŞE YÖNELTİLEN ELEŞTİRİLER
A. ALEYHE GÖRÜŞLER
B. ALEYHE GÖRÜŞE YÖNELTİLEN ELEŞTİRİLER
§5. YATIRIM PROGRAMLARININ SONUÇLARI
I. EKONOMİK SONUÇLAR
A. YABANCI YATIRIM AÇISINDAN
B. VERGİ GELİRİ AÇISINDAN
C. İSTİHDAM YARATMA AÇISINDAN
D. EMLAK SEKTÖRÜ ÜZERİNDEKİ SONUÇLAR
II. SOSYAL SONUÇLAR
A. YEREL HALKIN KONUT SEKTÖRÜNDEKİ MAĞDURİYETİ
B. AYRIMCILIK ve EŞİTSİZLİK AÇISINDAN
III. SİYASİ SONUÇLAR
§6. YATIRIM PROGRAMLARINA İLİŞKİN BAZI VERİLER ve BU PROGRAMLAR ÜZERİNDE COVID-19 ETKİSİ
I. YATIRIM PROGRAMLARINA İLİŞKİN BAZI VERİLER
II. YATIRIM PROGRAMLARINDA COVID-19 ETKİSİ

İKİNCİ BÖLÜM
YATIRIM PROGRAMLARINI UYGULAYAN BAZI ÜLKE ÖRNEKLERİ ve TÜRK HUKUKUNDA YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANILMASI
§1. YATIRIM PROGRAMLARINI UYGULAYAN BAZI ÜLKE ÖRNEKLERİ
I. YATIRIM YOLUYLA İKAMET İZNİ VEREN ÜLKELER
A. AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ (ABD)
B. AVUSTRALYA
C. BİRLEŞİK KRALLIK
D. HOLLANDA
E. HONG KONG
F. KANADA
G. PORTEKİZ
II. YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANDIRAN ÜLKELER
A. ANTIGUA ve BARBUDA
B. AVUSTURYA
C. DOMİNİKA
D. KARADAĞ
E. KUZEY MAKEDONYA
F. MALTA
G. ST. KITTS ve NEVIS
III. HİBRİT PROGRAM UYGULAYAN ÜLKELER
A. BULGARİSTAN
B. MALTA
§2. TÜRK HUKUKUNDA YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANMA
I. TÜRK HUKUKUNDA VATANDAŞLIK
A. TANIM
B. VATANDAŞLIK KAZANMA YOLLARI
II. TÜRK HUKUKUNDA YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANMAYA İLİŞKİN DÜZENLEMENİN TARİHÇESİ
A. CUMHURİYETİN İLANINDAN ÖNCEKİ DÖNEM
B. CUMHURİYETİN İLANINDAN SONRAKİ DÖNEM
III. TÜRK POZİTİF HUKUKUNDA YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANMA - İLKELER ve UYGULAMADA KARŞILAŞILABİLECEK SORUNLAR
A. TÜRK POZİTİF HUKUKUNDA YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANMA
B. YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANMANIN VATANDAŞLIK HUKUKUNA İLİŞKİN BAZI İLKELER AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ
C. UYGULAMADA KARŞILAŞILABİLECEK SORUNLAR
D. YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK KAZANDIRMANIN TÜRK EKONOMİSİNE KATKISI
SONUÇ ve ÖNERİLERİMİZ

KAYNAKÇA
EKLER